空き家についてのニュース

空き家　人口減でさらに増加も　供給過剰で８２０万戸 ～SankeiBiz

5年毎の調査での、２０１３年の空き家率は、１３．５％
１９５８年は２％。調査のたびに数値は上昇。

Ｑ　住み手が見つからない時はどうすればいいのかＡ　撤去した方がいい場合がある。しかし現状では更地にすると固定資産税の基準額が最大６倍となり、税金が増えることが空き家の取り壊しが進まない一因といわれている。解体が進むよう、税の仕組みを見直す動きも出ている。

経済観測:７軒に１軒の空き家をどうみる＝国際公共政策研究センター理事長・田中直毅

８２０万戸が全国で空き家という現状をどう評価すればよいのか。１人暮らしの高齢者がすでに５５２万世帯に及ぶので、更なる空き家率の上昇となろう。更地を宅地にすれば６分の１の水準に引き下げられた。皮肉なことに今日ではこの特例が老朽化家居の解体妨害要因となる。

空き家はドンドン増えていきます。

７軒に１軒と言っている・・・７軒に１軒の頃は良かった。なんて言いそうですね。

予定では３０％を越える世の中になるのだとか・・・

となると、7/10の自乗。49/100・・・

並んでる住宅地で、両隣が共に空き家じゃない割合は、５０％なんですね。

空き家の問題は、単にコストや手間だけではありません。漏電等による事故や、犯罪者などの不法占拠、環境など、様々です。

今から対策しなければとんでもない事になりそう。是非、早めに立ち上がる事が肝要ですね。

ブログ引っ越しのお知らせ

突然のお知らせで失礼いたします。
当ブログは下記アドレスに引っ越しました。記事は引き継いでおりますが、まだまだ製作中でございます。
今後とも変わらず更新していきますので、新しいアドレスでどうぞよろしくお願いします。

新ＵＲＬhttp://www.sanyo-san.com
さんよーさん.com

です。よろしくお願いします。

ＮＬＰダイエット17日目。プラス400g。クリスマスディナーは重いよ！

頑張らないＮＬＰダイエット、第17日目。こんにちは。のりぃです。
さて17日目は、少し太ってしまいました。400ｇですね。
こういった時、皆さんはどうでしょうか？禁煙で例えたら、「吸ってしまった」というケースですね。
これを、自己を裏切った、という事で、自己欺瞞と言うそうです。

さてその裏切った瞬間に、全てが台無しになる事がありますよね。その瞬間に恐らく、次々と、押さえつけていた「と思い込んでいる」欲求が顔を出します。

・ほら、やめれなかったじゃないか
・吸ったからって別に死にはしないじゃんか
・どうだうまかっただろ？

さらにとどめの一発。
・裏切った自分を否定する気なのか？

例えるならば、アクセルを踏んでるけど、ブレーキの上に漬物石が置いてある感じ。

あああああああああああああああああああああもう！！！！なんでこんな我慢してまで○○しなきゃいかんのだ！

というパターンですね（笑

アクセルじゃないんです。
ブレーキペダルの上の重いもんを取っ払うだけで車は進むんです。
しっかりと自分の無意識と会話してみましょう。話せばわかるやつです。話し方についての私の考えは今まとめてますので、近日中にＵＰ出来るかと思います。

さて、昨日の食事について。

朝ごはん：カレー
昼ごはん：ガストにて、ハンバーグランチご飯普通盛りドリンクバー無し。
晩ごはん：すき焼き、スパークリングワイン、ご飯、すき焼きの後のうどん、ショートケーキ、ポテトサラダ。

黒毛和牛。これともう一皿、神石牛がありました・・・いっぱい食べたなあ（笑

少し写真が下手ですが、このビジュアル・・・ここで我慢するとしたら、欲求とご相談しながら頑張らないというダイエットの本文から大幅に脱線しちゃいますよね？いいんです。食べていいんです。


目覚めたらクリスマスプレゼントが・・・・
無かったんですが、アマゾンさんというサンタさんから本が大量に届いてました。ばんざーい＼(^o^)／
読むぞー＼(^o^)／

ダイエットすると食べたくなる。その欲求をビジュアル化して話し合ってみたら案外簡単だった

ＮＬＰの学習をしていると、その中に、持ち合わせている感覚、感情、トラウマ、そういったもののイメージを呼び出して、見つめて対話するというワークがあります。

実際、例えば何かのマイナスなイメージを発想した時、その欲求は自分の脳の右側だったり左側だったり、自分の体のどこかの部分だったり。
そういった場所にいつも登場して、そこからの情報を受け取ってその感情に支配されたりします。

例えば僕の例。

「おたくやる気あるの？」と言われるのが物凄くイヤな僕がかつて居ました。

その言葉は、僕はいつも、耳の右側少し後ろにある口だけのオバケみたいなものから、野太い声でリピートされます。

そして、その存在を確認する事が出来れば、口だけオバケをひっ捕まえて、自分の目の前に連れてきます。（実際には、こちらに来てくださいませんか？と聞きます）

目の前に登場したそのネガティブなイメージを湧き起こすオバケ。

実はその人も「自分の一部」です。

ですから、自分を攻撃しようとしているのではなく、インフルエンザウイルスのように、守ろうとしてあまりにも頑張りすぎて高熱を出す。という感じになっているんです。

目の前に出てきて貰い、まず

「いつもありがとうね。」

とお礼を言います。

「ところで僕は、君の声が耳から離れずに、なんか少し嫌な感覚に襲われてブレーキがかかっちゃうことがあるんだけど、どうしたらいいかなあ？」と相談します。

そのブレーキをかけてるオバケも私を助けようと頑張ってます。

もしかすると、「傷つきたくない」という事から発生したかもしれませんよね。

なのに自分にとってマイナス部分が大きくなってしまったのが発端なんです。

ですから、話せば分かるやつなんです。

なんてワークがあります。嘘だと思う方、お近くのＮＬＰトレーナーに相談してみてください（どこにいるか分からんが（汗））


さてそんな中、今日あった事です。

イメージを膨らませるワークを、アインシュタインファクターを読んで以降繰り返してます。そのおかげかどうかは不明ですが・・・
今日のお昼、突然私が打合せで、近所のガストに出かけてしまいました。ハンバーグのランチを食べたんですがその時に、

「お昼は食べておいてね」

とメールしておいたのですが、それが「（帰ってから食べるから）お昼は食べておいてね」と伝わったようで、帰宅すると、僕のためにおいしそうな府中焼きが買ってありました。アツアツだったので、冷めたらおいしくないしもったいないなと思ったんです。その瞬間・・・

顔の右側から、いったんもめんのような子がお好み焼きに向かっていくのが見えました。

「え？ほんとに食べたいの？どうだろう不足してるっけか？」

と自分に言うと、フッと消え去りました。

産まれて初めての体験でしたが、あれが食欲の正体・・・イメージ・ストリーミング恐るべし・・・

ＮＬＰダイエット16日目。マイナス0.4kg、トータル-3.8kg

ＮＬＰダイエットというネーミングが思いついて、よりやる気になってるさんよーさんです。こんにちは。

16日目は、晩御飯を食べる量を間違えて、寝る前からお腹が鳴って楽しかったです。

朝ごはん、焼きおにぎり。
昼ごはん、カレー。からあげ、きんぴら
晩ごはん、カレー。きんぴら

なかなか記憶とはいい加減なものだけど、昼ごはんと晩ごはんを文字列で並べたら、昼より夜の方が明らかにグレードダウンしている事が明らかになりますね。書いた瞬間から悲しくなりました（笑

そして、ＮＬＰダイエットについての説明書きが全然書いて無かったのに今日気づいたので、そのうちまとめようと思います（汗
えー加減ですみません＼(^o^)／

ジャパゾン！無敵の連合がやってくれそうだー！

僕はアマゾン信者だ。

楽天のがポイントつくよーと知ってるし言われるし奥さんに怒られるけどアマゾンで買ってしまう。

ワンクリックで自宅まで届いて、その後のメールがなんだか心を射止めてる。僕モールは、買った後でゴルフとか金融のメールが届いたりする。意味わからん。

そして、「こんな本も買ってます」というところに、アマゾン以外で買ったり興味あって読んだ本が出てきて「ニヤリ」としてしまう。

読書好きな私の友人はみんなアマゾンファン。理由はそれぞれ違って、カートに興味あるものを陳列できたり。ベゾスが好きって理由だったり。

某ショッピングモールで買い物している人は、ポイントが沢山ついたり、土日はさらにそれが上乗せだったり、お得だから！とは言ってるけども、でもうざい所もたくさんあるよ。みたいな。

はいそんな中で昨日見たニュース。

「ジャパゾン」目指してAmazonに対抗 「電子書籍販売推進コンソーシアム」設立

ジャパゾンですって。

アマゾンに対抗して各社で頑張りまっせ。みたいな。

なんか少し前にも似たようなのありましたね

セガなどゲーム15社が連合、スマホ向け自前で集客 グリーなどの配信会社への手数料圧縮

結構前にはこんなのもありましたね

護送船団方式

なんか、偉い人がいっぱい集まってる会社なんだろうに、電子書籍とは言え、皆さんはアマゾンの背中を見ていて、自然、視界には他のものは見えてなくて、アマゾンさんは顧客が手に入れたツールに合わせてその都度、顧客の求めるものを提供しているような気がする。

後から追いかける者の視点はアマゾン先輩だけを見ていて、先を行くアマゾン先輩は大空を自由に行きたい所へ行ってるように思う。


アマゾンのkindleよりも優れている所は・・・
とか、今よりもさらに買いやすく、ならいいけども、正直既に使ってる僕としては今の時点でカンペキ。文句が一つも無い。

そこに来てこの記事だけでは確かに情報は少なすぎるけども、やろうとしていることが

「紀伊国屋、三省堂、有隣堂、今井書店などの「リアル書店」で、電子書籍を販売する実証実験を来春に始める。書店の店頭に電子書籍の作品カードを並べ、店頭で決済。購入した人は、その作品カードに書いてある番号をもとに電子書籍をダウンロードする仕組みだ。」

ジャパゾンって、スマホもＰＣも使えないよ～。けどやっぱり本だけは電子でしょ！！！ってゆーアマゾンのおこぼれを狙ってるのかな・・・・・ちうかどんな人それ・・・

これを見ていて思い出したのは、近所の凄く頑張ってる料理人さんとのお話。

「このまちで知らん人は居ないから、ライバルなんて居ないでしょ～」
といって言葉に出てきたのは
「ファミレスと焼き鳥屋（マルシェグループの店）です」

田舎なので夜遅くまでやってる店が少ないんですが、そのお店は午後９：００になってお客さんが残り1組2組とかだと、僕らが電話しても「今日はもう・・・」って言っちゃう。疲労とか効率とか考えたらそれはしょうがない。でもファミレスは毎日ずっとやってる。そこに９：００以降のお客さんをかっさらわれているんだそうな。

ふーんって感じ（汗

でもその方は、それを見据えて、その時間まではいっぱいに出来るように頑張って利益を伸ばしてらっしゃる。敵がシッカリと見えてたら戦術が組めるという事じゃないかなって思います。


まあ今回の連合、僕は読書大好きなので、これからどうなるかウォッチしていきたいですね～。

福山市読書勉強会のご案内。みなさんで一緒にスキルを高め合いませんか？

福山駅前、コワーキングスペースのはらっぱさんで、週に何度か集まっております。

http://furec.jp/ha-lappa/

目的は、福山市で読書、自己のスキルを高めたい！と思う人を増やす事。

私たちの持てるスキルは、フォトリーディングとマインドマップとNLP。講師の野口氏は、それにさらに、リーディングファシリテーターとして、これから講師の道をどんどん広げようとしている人です。

私は不動産屋として将来を思うに、恐怖心を煽るつもりはありませんが、人口が減少するということ。借金が千兆円であること。そして、日本よりも成熟した先進国がどのような道を進んでいるかを普通に持てる知識で、ほぼ決定済みの未来を予測すると、今日の状況がどうであれ、持続するにかなりの能力が必要に思うんです。

さらに、今でさえ目の前で困っている方々がたくさんいて、その人たちに影響力を発揮して救いたいなと思ったとき、高い向上心を持つ仲間が不可欠です。

もしも同じように、これから先の未来に不安を感じる方、又は、来るべき未来に挑むべくスキルを貯めたい、と思う方は是非遊びに来ていただきたいです。お気軽に声をかけてください。

今はまだ何も持っていなくても構いません。一人一人の仲間が大切なんです。私も教わりたいし、教えたい、相互に教師として高め合いましょう。

是非あなたにお会いしたいと思います。宜しくお願いします！